Землеустроительная экспертиза проводится при возникновении земельных споров, либо при правильном планировании земельного участка.
При ее назначении и проведении нужно обратить внимание на несколько аспектов, которые являются очень важными. Соблюдение установленного порядка, недопущение аспектов позволит провести экспертизу качественно, а ее заключение будет неоспоримым.
- При проведении экспертизы используется большое количество специального оборудования и приборов. Это, прежде всего, измерительные устройства: теодолит, нивелир, аппаратура спутникового позиционирования. Нужно убедиться, что экспертом использовалось полностью исправное оборудование, которое прошло необходимые периодические поверки и проверки. Поверку и проверку проводят специальные учреждения, имеющие допуск на данный вид работ. Сведения о проведенных поверках и проверках, а также об использованном в ходе исследования оборудовании, должны быть указаны в заключение эксперта. Кроме того, должна быть указана не только модель устройства, но и его идентификационный, серийный номер конкретного образца. У каждого прибора есть требования по погодным условиям его функционирования, которые также должны быть соблюдены.
- Проведение экспертизы связано с выходом эксперта на конкретный участок местности. Эксперту должен быть предоставлен доступ на данный участок местности. Встречаются случаи, когда эксперту приходится несколько раз посещать конкретный участок местности. Участок должен быть свободен от какого-либо имущества, которое может помешать проведению исследования.
- Кроме проведения работы на земельном участке эксперт изучает специальную документацию. В связи с этим нужно быть готовым предоставить различные планы, результаты топографических съемок, схемы, аудио- и видео материалы, планы БТИ, правоустанавливающие документы на земельный участок. Сведения о документах, использованных в ходе исследования, должны быть также внесены в заключение эксперта. Перечень конкретных документов может сообщить эксперт при предварительном консультировании.
К указанным выше аспектам нужно отнестись очень внимательно и с высокой степенью ответственности.
Запишитесь на консультацию 8 (495) 095-50-96